O fundo imobiliário Maxi Renda (MXRF11), conhecido por ser o maior da Bolsa em número de investidores, acaba de anunciar a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos para o mês de julho. O pagamento será realizado no dia 14 de julho, beneficiando todos os cotistas que mantiveram suas posições no FII até o dia 30 de junho, data de referência para o recebimento.
Rendimento Anualizado Atraente
Nos últimos 12 meses, o MXRF11 já distribuiu um total de R$ 1,14 por cota em rendimentos. Considerando o valor atual da cota, de R$ 9,52, o fundo apresenta um dividend yield anualizado de 11,97%. Este percentual torna o MXRF11 uma opção interessante para investidores que buscam renda passiva através de fundos imobiliários.
O Que Faz o MXRF11?
Com um patrimônio superior a R$ 4,1 bilhões, o Maxi Renda é um FII de recebíveis que busca gerar ganhos através de investimentos em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), debêntures e LCIs (Letras de Crédito Imobiliário). Atualmente, o fundo possui mais de 1,29 milhão de cotistas, consolidando sua posição como o maior da indústria no Brasil, de acordo com dados da B3.
MXRF11: Quanto Rendem R$ 20 Mil?
Investir R$ 20 mil no MXRF11 permitiria adquirir 2.116 cotas (considerando a cotação atual). Com base na média dos dividendos pagos no último ano, esse investimento teria gerado um retorno total de R$ 2.412,24 em dividendos, o que representa uma média mensal de R$ 201,02. Analisando os últimos 24 meses, a média de distribuição mensal do fundo é de R$ 0,1005 por cota, o que renderia cerca de R$ 212,66 por mês para o investidor.
Atenção: Renda Variável
É importante lembrar que fundos imobiliários são investimentos de renda variável. Isso significa que tanto o preço das cotas quanto os rendimentos mensais podem sofrer alterações ao longo do tempo. Resultados passados não garantem desempenho futuro, e essa regra também se aplica ao MXRF11.
IFIX em Alta
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) tem mostrado recuperação e renovado suas máximas históricas, impulsionado pela performance positiva de diversos FIIs. Em junho, o IFIX atingiu 3.483,77 pontos, com alta de 0,60%.